一、市場(chǎng)分析與定位
目標(biāo)客戶群體分析：了解目標(biāo)客戶群體的特點(diǎn)、需求和偏好，這是制定規(guī)劃策略的基礎(chǔ)。競(jìng)爭(zhēng)分析：研究周邊競(jìng)爭(zhēng)景區(qū)的情況，找出市場(chǎng)空白和差異化競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)會(huì)。
市場(chǎng)定位：根據(jù)市場(chǎng)分析結(jié)果，確定景區(qū)的定位，明確所要傳達(dá)的主題和特色，以及所要提供的核心產(chǎn)品和服務(wù)。
二、環(huán)境評(píng)估與保護(hù)
生態(tài)環(huán)境評(píng)估：對(duì)景區(qū)的生態(tài)環(huán)境進(jìn)行評(píng)估，了解景區(qū)的生物多樣性和自然資源情況。土地利用評(píng)估：確保規(guī)劃設(shè)計(jì)符合土地規(guī)劃和用途要求，避免對(duì)土地資源的浪費(fèi)和破壞。
環(huán)境保護(hù)措施：制定污染防治、生態(tài)修復(fù)、文物保護(hù)等環(huán)境保護(hù)措施，確保景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。
三、景點(diǎn)與景觀設(shè)計(jì)
主題與特色：結(jié)合景區(qū)的主題和特色，創(chuàng)造具有美學(xué)價(jià)值和觀賞價(jià)值的景點(diǎn)和景觀。自然條件利用：考慮景區(qū)的自然條件，如地貌、水體、植被等，將其融入景點(diǎn)設(shè)計(jì)中。
人文因素融入：挖掘景區(qū)的人文資源，如歷史文化、民俗風(fēng)情等，將其融入景觀設(shè)計(jì)中，提升景區(qū)的文化內(nèi)涵。
四、交通與交通管理
交通規(guī)劃：根據(jù)景區(qū)的地理位置和交通條件，規(guī)劃合理的交通方式和路線，提供多樣化的交通選擇。交通管理：制定有效的交通管理措施，確保游客的行車安全和道路暢通，同時(shí)考慮交通擁堵和安全問(wèn)題。
五、安全與應(yīng)急管理
安全風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：充分考慮游客可能遇到的安全風(fēng)險(xiǎn)，如自然災(zāi)害、交通事故等。安全管理計(jì)劃：制定安全管理計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的發(fā)生。
安全設(shè)施與服務(wù)：提供安全設(shè)施和服務(wù)，如安全警示標(biāo)識(shí)、醫(yī)療救助設(shè)施和安保人員等，保障游客的人身安全。
六、可持續(xù)發(fā)展與管理
經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展：確保景區(qū)能夠?yàn)楫?dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)做出貢獻(xiàn)，提供就業(yè)機(jī)會(huì)和增加稅收收入。社會(huì)可持續(xù)發(fā)展：注重社會(huì)責(zé)任和社會(huì)效益，在景區(qū)管理中積極回饋社會(huì)。
環(huán)境可持續(xù)發(fā)展：加強(qiáng)景區(qū)管理和監(jiān)管，確保景區(qū)的規(guī)范運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)注重環(huán)境保護(hù)。
七、功能區(qū)域劃分與設(shè)施規(guī)劃
功能區(qū)域劃分：將景區(qū)劃分為不同的功能區(qū)域，如游覽區(qū)、休閑區(qū)、服務(wù)區(qū)、保護(hù)區(qū)等，每個(gè)區(qū)域要有明確的主題和功能定位。設(shè)施規(guī)劃：規(guī)劃景區(qū)內(nèi)的交通設(shè)施、住宿設(shè)施、餐飲設(shè)施、購(gòu)物設(shè)施、娛樂(lè)設(shè)施等，這些設(shè)施的布局要符合游客的需求和流量分布。
